第 317 部分  重生之官路商途未删节+续集

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关键的第一步。

如今碟机利润水平越来越低,科王的品牌价值又远远及不上爱达电子,爱达一款同款型、同质量的碟机,硬是要比科王多50元的利润空间,还比科王畅销,谢剑南不得不让公司将重心倾向利润空间更大的dvd碟机及彩管以及显示器市场,而这三大业务背后受到日方nec从技术、物料供给上的制约,一旦科王的业务重心完全倾向这三大领域,差不多就等于科王的g丸给nec完全捏在手里挣扎不得,谢剑南需求继续扩充其他业务来稀释日方对科王的渗透与控制。

在与爱达集团元器件部门初步沟通过之后,谢剑南决定亲自到东南亚进行市场考察,确定先期从哪个地方开始做起,即使在香港,廉价手机依旧能找到不错的市场,毕竟对很多人来说,手机只要满足最基本的移动通讯功能就可以了。

谢剑南3月1日飞往香港,从机场出来直接赶往科王在香港的海外公司总部,海外公司最初由葛荫均出资组建意欲揽下科王碟机在海外市场的全部利润,却没有想到海外市场在亚洲金融风暴的摧残下根本就是一个将葛明信、葛荫均父子拖下深渊的陷阱。

葛明信、葛荫均父子在将海外公司出售给上市公司嘉信电子的违规c作最终导致数十亿港元的损失与近十亿港元的巨额罚金。被香港证监部门处罚之后,科王能够以较便宜的价格从嘉信电子手里收购海外公司,将海外渠道资源牢牢的控制在自己的手里。

走进海外公司所在的银泰大厦,谢剑南倒想起昔时的故交葛荫均来,按说早就绝了情义,也能想象到葛明信、葛荫均父子很可能还对自己最后对他们的落井下石恨之入骨,想到自己与张恪见面的意外顺利,谢剑南一时心软,拿起手机翻找出葛荫均的号码拨过去……

“又找到机会奚落我了?告诉你,我不在乎,我们葛家以前能打下这片天下,即使失去了,也能再重新找回来!”

谢剑南还没有开口说话,电话那头就转来葛荫均怨恨的声音,他皱着眉头摸了摸鼻子,还想说什么,电话那头已经挂了线,心里想:当初嘉信电子被迫割r转让金山电子工业园以及锦城地产的权益时,葛荫均说话的声音也是如此的怨恨,只是这么长时间过去,即使心里还有怨恨,至少也能藏在肚子里啊?

谢剑南找来海外公司在香港的负责人,问他:“这几天香港发生什么重要财经新闻,有没有关于以前嘉信葛家的信息?”

“谢总在飞机上还没有听说吧,就在今天下午,世纪锦湖地产从汇丰银行手里收购葛明信、葛荫均父子质押的嘉信地产30%的股权,正式成为嘉信地产的第一大股东,业内都在讨论嘉信地产什么时候会更名为世纪锦湖地产呢?”

“啊?”谢剑南愣了愣,问道,“从哪里能看到详细的报道?”

“翡翠台应该有播放新闻……”

葛家拥有上市公司的资产总值最兴盛时多达二十五亿美元,即使是现在,二十五亿美元的家族资产也能挤进香港十大富豪之列。嘉信地产市值最高时高达180亿港元,经历东南亚金融风暴的摧残,香港房地产市场又长期一蹶不振,又受葛明信、葛荫均父子涉案牵累,嘉信地产市值遭受重挫,都不及最高时的十分之一。

葛明信、葛荫均交不起巨额罚金,只得将名下的股权资金质押给银行,没想到此时给银行出售给第三方,这个第三方还是葛明信、葛荫均最不愿意看到出现的第三方。

谢剑南打开翡翠台,看到二十四小时财经资讯正在播报此事,世纪锦湖地产以6亿港元从汇丰银行手里收购葛氏父子质押的嘉信地产30%的股票入主嘉信地产,作为这一收购协议的附加条款,汇丰银行将向嘉信地产购买12亿港元的公司债用以收购世纪锦湖地产旗下在海州的部分商业地产资产。

第1125章 杯酒释恩仇

九七年亚洲会融危机爆发以来,香港楼市倾颓,说时雪崩也不大夸张,楼价给腰斩的豪宅高楼历历皆是,香港房地产业也遭受重挫,最为关键的,在新经济浪潮如此活跃的今天,香港楼市仍然看不到复苏的迹象,甚至都有个别媒体将这一切推责给回归的政治问题上。

香港楼市遭受重挫,内地经济稳健,种种政策又促使内地房地产市场迅速崛起,即使受挫惨重但是根基深厚、元气未伤的香港房企都纷纷转向内地中心城市寻求突围,就连永盛影业、英王国际这些香港娱乐产业幕后的财东都纷纷拥到内地投资房地产,唯有嘉信地产屋漏偏逢连夜雨,这两三年间连遭重挫,在锦城地产上的投资被宏信狙击,又遭科王、精典背叛,如今的市值跌破十八亿港元,甚至不足鼎盛时的十分之一。

即使香港绝大多数楼盘市值都遭到腰斩,嘉信地产名下的商业地产价值都不止十八亿港元,只是在亚洲金融危机爆发前夕,嘉信地产在香港正大肆扩张,受挫颇重,在亚洲金融危机中强行推出两栋写字楼都发生亏损,在中环永嘉大道开发一栋五十二层的摩天大楼在结构封顶之后由于缺乏后续资金投入而烂尾,因此而产生的巨额财务成本而使嘉信地产这两年来连续亏损。

只要永嘉大道的大厦能顺利完工,嘉信地产或许还有机会摆脱眼下的危机,香港经济毕竟没有受到多么惨烈的重创,即使楼价受挫,出售楼宇不利出租楼宇还是能持平运营,其他项目就能实现整体的盈利。即使不


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